Alugar ou comprar um imóvel: qual opção vale mais a pena?

Esse é um questionamento que passa pela cabeça de muitas pessoas. Afinal, são vários os fatores que envolvem essa decisão: dinheiro, comprometimento, planos de vida, etc.

Além disso, é possível encontrar vantagens e desvantagens nas duas opções. Mas calma! A depender do seu perfil, uma escolha será melhor que a outra.

Para você tomar a decisão certa, elaboramos este artigo com tudo o que você precisa saber sobre alugar ou comprar um imóvel. Boa leitura!

Alugar ou comprar imóvel: quando a locação é mais vantajosa?
O principal fator no momento de pensar em alugar ou comprar um imóvel é saber se você tem condições de arcar com as parcelas de financiamento e o condomínio do imóvel escolhido por um longo período.

Além disso, é necessário pensar sobre o valor de entrada no financiamento, que normalmente é de 20% do total do imóvel.

Caso ainda não seja possível arcar com todos esses custos, o aluguel é a opção mais viável para o momento.

Além disso, existem outras situações em que alugar um imóvel é melhor, como:

• Se você tem previsão ou desejo de mudar de cidade nos próximos 5 anos;
• Se você não tem certeza se quer ter filhos ou não (afinal, isso vai influenciar o número de cômodos ou o bairro);
• Se você tem 100% de certeza que deseja mudar de país nos próximos anos.

Vantagens de alugar um imóvel
Pode ser que os primeiros pensamentos que passam pela cabeça de muitos brasileiros ao ouvir falar sobre aluguel sejam: perda de dinheiro, instabilidade e até mesmo insegurança. Mas não é bem assim. Separamos algumas das principais vantagens de alugar um imóvel.

Menos burocracia
Morar de aluguel tem a vantagem de ser mediado por processos mais rápidos e contratos de curto prazo. Afinal, o imóvel alugado não precisa mudar de propriedade, apenas é feito um contrato com o nome dos novos locatários, então os documentos envolvidos são mais rápidos para serem analisados, aprovados e assinados.

Reformas e consertos
Reformas e consertos, além de serem despesas altas, geralmente também são gastos inesperados para o morador. Quem opta por alugar um imóvel não precisa se preocupar tanto com isso, pois esses reparos são de responsabilidade do proprietário do imóvel.

Investimento inicial baixo
Alugar um imóvel é um investimento que custa significativamente menos do que adquirir um próprio, já que, muitas vezes, o valor do aluguel e do condomínio do imóvel pode ser menor que o custo das parcelas do financiamento.

Com isso, sendo em um apartamento ou em uma casa, morar de aluguel possibilita que você resida em um local mais luxuoso ou em um bairro melhor, por exemplo.

Mais opções
Ao decidir alugar um imóvel, você tem mais opções de escolha e mais liberdade, principalmente por ser uma alternativa temporária na maioria das vezes.

Com o aluguel, você tem a flexibilidade de poder se mudar para outro local assim que terminar o contrato de locação – ou até antes dele, caso surja algum imprevisto. Lembrando que, neste caso, possivelmente precisará pagar uma multa rescisória.

Ainda está em dúvida sobre alugar ou comprar um imóvel? Continue a leitura e descubra as vantagens de adquirir uma propriedade.

Comprar ou alugar um imóvel: quando vale a pena investir em uma propriedade?
Algumas pessoas não têm perfil para comprar um imóvel. Escolher essa opção sem nenhum tipo de planejamento pode originar algumas dificuldades.

Afinal, comprar um imóvel é um investimento de longo prazo. Então, antes de tomar a decisão, avalie o seu estilo de vida e os planos que tem para o futuro.

Por exemplo, se você se encaixa nos pontos abaixo, provavelmente a melhor opção é comprar um imóvel:

• Deseja ter uma família com um ou dois filhos;
• Tem um emprego fixo ou uma carreira já estabilizada;
• Não tem planos de mudar de cidade;
• Tem um ótimo controle financeiro.

Vantagens de comprar um imóvel
A maior e mais conhecida vantagem em comprar um imóvel, claro, é começar a investir no seu futuro e iniciar o seu patrimônio. Além disso, outros benefícios menos populares estão envolvidos nisso, saiba quais são eles:

Liberdade para reformas
Quem mora no imóvel próprio tem a liberdade de fazer reformas e deixá-lo com o seu jeito. A depender do local da casa, o morador pode até mesmo ampliar a propriedade. Além disso, as reformas serão um investimento que valorizará ainda mais o seu imóvel.

Valorização
Imóveis são muito valorizados com o tempo. Quem mora em casa própria tem a vantagem de ter em mãos um bem que, no futuro, pode gerar um ganho muito maior do que o que foi investido.

Muitas pessoas, inclusive, escolhem investir em imóveis como forma de render um dinheiro que ficaria parado na poupança.

Possibilidade de mudança
Muitas pessoas acreditam que ao comprar um imóvel é necessário morar naquele local para o resto da vida. Contudo, não se precisa ter esse medo.

Não é raro encontrar pessoas que compram um imóvel e alguns anos depois se mudam para um apartamento alugado por um motivo específico: morar perto do trabalho novo, mudar de cidade, estar em um bairro ou empreendimento melhor.

Nesse caso, você pode locar o imóvel próprio e o valor do aluguel cobrir as despesas da sua atual moradia.

Aumento de patrimônio
Uma vantagem que se destaca entre alugar ou comprar um imóvel é que, ao adquirir um imóvel, o proprietário aumenta o seu patrimônio. Ele pode ser somado a outros bens e até a outros imóveis.

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Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, a Gráfico Empreendimentos já realizou o sonho de muitas pessoas, entregando mais de 30 mil unidades habitacionais.

A construtora possui empreendimentos em diversas cidades, a exemplo de:

• Camaçari;
• Caruaru;
• Ilhéus;
• Lauro de Freitas;
• Petrolina;
• Salvador;
• Santo Antônio de Jesus;
• Paulo Afonso;
• Vitória da Conquista.

Um dos destaques da Gráfico é o Guarajuba Ville, empreendimento de quatro quartos e duas vagas de garagem. Localizado em uma das melhores regiões do litoral norte da Bahia, o condomínio está perto de tudo o que você precisa para viver bem.

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Com longa experiência no mercado, a Gráfico entende o cliente, oferecendo sempre as melhores condições para que o sonho da casa própria possa se tornar realidade em um piscar de olhos.

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É fácil falar com a Gráfico e realizar o seu sonho de ter o imóvel ideal. O contato pode ser feito pelo site da empresa, onde você pode tirar suas possíveis dúvidas.

Outros exemplos são o chat online, no próprio site da Gráfico, por meio da plataforma WhatsApp ou nas redes sociais, como o Facebook e o Instagram. Toda essa facilidade é para que o cliente não perca tempo e realize quanto antes o seu sonho.

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