Comprar uma casa na planta pode ser uma alternativa para quem quer comprar o primeiro imóvel, ter mais tempo para se planejar e escolher entre diferentes opções de unidades.

Mas será que essa escolha realmente vale a pena?

Neste artigo, você vai conhecer 7 vantagens de comprar uma casa na planta, entender para quem essa opção pode fazer sentido e descobrir o que avaliar antes de fechar negócio.

Mas, afinal, o que significa comprar uma casa na planta?

Comprar uma casa na planta significa adquirir um imóvel que ainda está em construção ou que ainda será construído.

Na prática, você escolhe a unidade, fecha a compra e acompanha o andamento da obra até a entrega das chaves, de acordo com o prazo e as condições previstos em contrato.

Esse período entre a compra e a entrega é justamente um dos pontos que mais gera dúvidas.

É aqui que a compra na planta pode fazer diferença.

 

7 vantagens de comprar uma casa na planta:

 

1. Preço mais acessível no lançamento

Comprar na planta pode oferecer condições mais atrativas no início das vendas.

Além do valor da unidade, cada empreendimento pode ter diferentes formas de pagamento.

Quem compra nessa fase pode aproveitar condições que mudam conforme as unidades são vendidas.

 

2. Mais tempo para organizar o pagamento

Na compra na planta, existe um período entre a aquisição e a entrega do imóvel.

Esse tempo pode ajudar a organizar o orçamento e os pagamentos ao longo da obra, conforme o fluxo definido em contrato.

Para quem não precisa se mudar imediatamente, esse prazo pode facilitar o planejamento financeiro.

 

3. Potencial de valorização durante a obra

O imóvel pode se valorizar entre a compra e a entrega.

Isso pode acontecer com o avanço da obra, o desenvolvimento da região e a procura pelo empreendimento.

Para quem também pensa no imóvel como patrimônio ou investimento, esse potencial entra na conta.

 

4. Mais opções para escolher a unidade

No início das vendas, há mais unidades disponíveis.

Isso pode dar mais opções para escolher características como:

• posição;
• andar;
• planta;
• vaga, quando aplicável.

Quanto maior a disponibilidade, maior a chance de encontrar uma unidade que combine com o que você procura.

 

5. Você compra um imóvel novo

Aqui, a vantagem é simples: você recebe um imóvel novo, construído para ser entregue conforme o projeto e as especificações do empreendimento.

Isso pode significar menos necessidade de reformas ou adaptações logo no início, além de instalações novas.

 

6. Você ganha tempo para planejar a mudança

A obra ainda está acontecendo?

Use esse período para se preparar.

Você pode organizar móveis, eletrodomésticos, mudança, documentação e os gastos da nova casa antes da entrega das chaves.

Assim, a mudança não precisa acontecer de uma vez.

 

 7. Você começa a construir seu patrimônio familiar

Comprar uma casa própria também pode ser um passo na construção do patrimônio da família.

O imóvel pode acompanhar diferentes fases da vida e fazer parte dos planos para o futuro.

Para quem está saindo do aluguel ou comprando a primeira casa, essa pode ser uma conquista importante.

Você começa com a compra de um imóvel e pode construir, a partir dela, um patrimônio para a família.

Comprar na planta é ideal para você?

A compra na planta pode ser uma boa opção para quem não precisa se mudar imediatamente e quer mais tempo para se organizar até a entrega do imóvel.

 Também pode fazer sentido para quem:

• procura um imóvel novo;
• quer mais opções de escolha no lançamento;
• está planejando a compra no médio ou longo prazo;
• quer começar a construir seu patrimônio;
• busca condições de pagamento que acompanhem o período da obra.

Por outro lado, quem precisa se mudar com urgência pode encontrar mais sentido em um imóvel pronto.

Antes de decidir, vale colocar na conta o seu prazo, seu planejamento financeiro e o que você espera do imóvel.

 

O que você precisa analisar antes de comprar uma casa na planta?

Gostou das vantagens? Antes de fechar negócio, confira o que está por trás da compra.

1. Prazo de entrega

Veja a previsão de entrega e as condições estabelecidas no contrato. É importante saber quando o imóvel deve ficar pronto e como funciona o prazo previsto.

2. Quanto e como você vai pagar?

Confira:

• valor da entrada;
• parcelas durante a obra;
• reajustes previstos;
• condições para o pagamento após a entrega.

Leia o fluxo de pagamento antes de assinar.

 

3. O que exatamente será entregue?

O memorial descritivo detalha materiais, acabamentos, equipamentos e outras características previstas para o imóvel.

É ele que ajuda você a comparar o que foi apresentado e o que será entregue.

 

4. A documentação está em ordem?

Verifique a documentação do empreendimento e os registros apresentados pela construtora.

Esse cuidado ajuda a confirmar a regularidade da compra antes de seguir adiante.

 

5. Quem está construindo?

Pesquise o histórico da construtora:

• empreendimentos anteriores;
• obras entregues;
• atuação na região.

 Conhecer o histórico da empresa também faz parte da escolha.

 

6. O contrato está claro?

Antes de assinar, confira prazos, pagamentos, reajustes e responsabilidades de cada parte.

Se algum ponto não estiver claro, esclareça antes de fechar o negócio.

Comprar na planta pode trazer vantagens, mas saber exatamente o que você está comprando e contratando também faz parte de uma boa decisão.

Quais opções de imóveis na planta a Gráfico possui?

Depois de entender as vantagens e o que avaliar antes de comprar, chegou a hora de conhecer algumas opções da Gráfico.

Hoje, a construtora possui empreendimentos em diferentes cidades da Bahia e de Pernambuco, em diferentes fases de construção e com propostas para diferentes perfis.

VOG Boa Vista – Caruaru/PE

2 e 3 quartos, condomínio-clube e estrutura de lazer, com localização próxima a centros comerciais.

CONHEÇA O VOG BOA VISTA

VOG Amado – Ilhéus/BA

Localizado na Praia dos Milionários, com 2 e 3 quartos e estrutura que inclui piscina com deck molhado, brinquedoteca, parque infantil e quadra de beach tênis.

CONHEÇA O VOG AMADO

VOG Taperapuan – Porto Seguro/BA

Opções de 2 e 3 quartos, com possibilidades de suíte, varanda ou garden. O projeto também conta com piscina, academia, parque infantil, quadra de beach tennis e fica a 2 minutos da Praia de Taperapuan, segundo a Gráfico.

CONHEÇA O VOG TAPERAPUAN

VOG Park – Jacobina/BA

Opções de 2 quartos, suíte reversível e diferentes possibilidades de planta, além de piscina, academia, quadra poliesportiva e parque infantil.

CONHEÇA O VOG PARK

 

Ainda não encontrou o que procura?

A Gráfico possui outros empreendimentos em diferentes cidades e perfis.

VER TODOS OS EMPREENDIMENTOS