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Como encontrar o imóvel perfeito: do planejamento até as opções de financiamento
Publicado em 11 de maio de 2023
Na hora de comprar um apartamento, muita gente se questiona sobre como encontrar o imóvel perfeito. Boa localização, área de lazer e quantidade de quartos são alguns dos fatores que devem ser considerados.
Por isso, para saber como escolher o imóvel ideal, você precisa analisar quais são as suas prioridades e traçar o perfil de residência que melhor atende às suas necessidades no momento.
Hoje, vamos ajudar você a pensar nesses pontos com dicas que envolvem desde a parte burocrática até a estética.
Neste artigo, também descubra o que considerar ao comprar um apartamento. Boa leitura!
1. Liste o que não pode faltar no imóvel dos seus sonhos
Antes de pesquisar, faça um filtro! Coloque tudo o que é indispensável no seu apartamento.
Comece pelo básico, como a quantidade de quartos, o tamanho do imóvel, se há lavanderia, até chegar à área de lazer, levando em consideração, também, as condições de pagamento.
Todos esses pontos precisam ser pensados para que você encontre o empreendimento perfeito para o seu perfil de comprador.
2. Faça uma pesquisa sobre dicas de imóveis
Quem quer saber como encontrar o imóvel perfeito não pode economizar na pesquisa. Isso engloba o bairro, as opções de financiamento, as construtoras, as vantagens de casa e de apartamento, e por aí vai.
Além disso, é preciso pensar no investimento que você vai fazer. Se é seu primeiro imóvel, certamente as condições de financiamento precisam ser analisadas com calma e paciência.
3. Escolha a região que deseja morar
Seja para investir ou para morar, ao pensarmos em como encontrar o imóvel perfeito, não devemos deixar de analisar a infraestrutura do bairro. Devemos verificar se há opções de lazer, se oferece serviços, como mercados, academias e escolas, por perto, além da segurança do local.
Além disso, os novos empreendimentos estão focados em oferecer maior qualidade de vida para os seus residentes. Fatores como arborização, opções de lazer e outros serviços essenciais estão sendo muito valorizados e, consequentemente, pensados desde o planejamento dos lotes.
4. Pense na sua estrutura familiar
Seguir as dicas de como encontrar o imóvel perfeito também envolve pensar no futuro. Cabe pensar se você deseja um espaço só seu ou se é confortável para uma família. Tudo isso deve ser levado em consideração.
Espaço de lazer para crianças e pets são essenciais se já é uma realidade para você hoje. Da mesma forma, a segurança se torna ainda mais essencial, não só dentro do imóvel, mas na região como um todo.
5. Pesquise as características da região
Se você não mora na região, é difícil saber de tudo. Então, em uma das suas visitas ao local, converse com os moradores e saiba como é viver naquele bairro.
Além disso, pesquise o histórico na região pela internet. Saiba como é a segurança, quanto você precisa se deslocar até o trabalho ou a escola. Veja também hospitais e supermercados por perto.
6. Especule se a região pode ser mais valorizada futuramente
Quem deseja investir deve ficar atento a todas as características da região, principalmente em relação ao potencial de crescimento. Para isso, observe quanto o local já cresceu desde a inauguração.
Saiba como anda o mercado imobiliário e a tendência de investimentos na cidade e na região. Isso poderá dar respostas valiosas sobre como encontrar o imóvel perfeito para você.
7. Confira as condições para compra do imóvel
Não é comum realizar a compra de um imóvel à vista. Nesse tipo de situação, a construtora oferece algumas opções de financiamento a seus clientes.
Hoje, as principais linhas disponíveis para financiar um imóvel são:
- SFH
- SBPE
- Sacre
- SAC
- SFI
- Programa Minha Casa Minha Vida
Além dessas modalidades, é possível comprar direto com a construtora e aproveitar as vantagens que esse tipo de aquisição oferece, como a compra por meio do FGTS ou o parcelamento da entrada.
8. Não demore muito para realizar a escolha do imóvel
Bons imóveis acabam cedo, não demore muito para decidir quando comprar o seu imóvel. Mesmo que o mercado não esteja em alta, os investidores querem correr e adquirir as melhores unidades.
9. Avalie o contrato
A leitura do contrato é uma etapa fundamental na hora de comprar um imóvel. Nenhum parágrafo deve ser deixado de lado, além disso, caso seja identificada alguma cláusula que você discorde, poderá ser solicitado um acordo.
Todos os detalhes devem ser checados, caso contrário, você pode acabar transformando seu sonho em uma grande dor de cabeça.
Como encontrar o imóvel perfeito com a Gráfico
Com longa experiência no mercado, a Gráfico sabe e entende o cliente, oferecendo sempre as melhores condições para que o sonho da casa própria possa se tornar realidade.
Com várias unidades em condomínios fechados totalmente vendidas, a construtora em Salvador é reconhecida dentro e fora do estado.
No site da Gráfico Empreendimentos, você pode entrar em contato conosco por um chat on-line que possibilita tirar dúvidas e manter contato com a empresa.