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Condomínio horizontal: entenda suas características e explore as vantagens exclusivas desse modelo residencial
Publicado em 5 de abril de 2024
Viver em condomínios horizontais tem se tornado uma escolha cada vez mais atrativa para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado, unindo conforto, segurança e proximidade com a natureza.
Este artigo explora as nuances e os benefícios de residir em um condomínio horizontal, destacando as características únicas que fazem desse modelo uma opção diferenciada no cenário imobiliário. Acompanhe.
O que é um condomínio horizontal?
Condomínio horizontal é um tipo de empreendimento imobiliário em que várias unidades residenciais estão agrupadas em uma área comum, compartilhando espaços como ruas internas, áreas de lazer, segurança e outras instalações.
Ao contrário dos condomínios verticais, em que as unidades estão empilhadas em edifícios, os condomínios horizontais consistem em casas ou unidades construídas no mesmo nível do solo, muitas vezes em um layout semelhante a um bairro.
Condomínio horizontal x Condomínio vertical: qual é a melhor opção?
A escolha entre condomínio horizontal e condomínio vertical depende muito das preferências individuais, do estilo de vida e das necessidades e prioridades de cada pessoa.
Ambos os tipos de condomínios têm suas vantagens e desvantagens, e a melhor opção pode variar de acordo com o perfil do comprador. Aqui estão algumas considerações para ajudar na decisão:
Condomínio horizontal
Vantagens
- Mais privacidade: geralmente, as unidades são casas separadas, proporcionando mais privacidade em comparação com unidades de condomínios verticais.
- Espaço ao ar livre: possibilidade de ter um quintal ou jardim próprio, proporcionando mais espaço ao ar livre.
- Ambiente mais tranquilo: a disposição das casas e o contato com a natureza podem criar um ambiente mais tranquilo e familiar.
- Áreas comuns: espaços como ruas internas, calçadas, áreas verdes, parques, piscinas, quadras esportivas, salão de festas, entre outros, que são compartilhados pelos moradores.
- Segurança: muitos condomínios horizontais têm medidas de segurança, como portarias, câmeras de vigilância, cercas e controle de acesso, proporcionando um ambiente mais seguro.
Desvantagem
- Manutenção individual: os moradores são responsáveis pela manutenção de suas casas e quintais, o que pode demandar mais esforço e custos individuais.
Condomínio vertical
Vantagens
- Menor necessidade de manutenção individual: a manutenção das áreas comuns é geralmente compartilhada, reduzindo a carga de trabalho e custos para os moradores.
- Infraestrutura completa: muitos condomínios verticais oferecem uma ampla gama de facilidades e serviços dentro das próprias instalações.
Desvantagens
- Menos privacidade: a proximidade das unidades e o compartilhamento de espaços comuns podem resultar em menos privacidade.
- Menos espaço ao ar livre: em comparação com casas em condomínios horizontais, as unidades de condomínios verticais geralmente têm menos espaço ao ar livre.
Como decidir?
- Avalie suas prioridades e seu estilo de vida.
- Considere a necessidade de espaço ao ar livre e privacidade.
- Pondere sobre a disposição para realizar manutenção individual.
- Analise localização, segurança e infraestrutura de ambos os tipos de condomínio.
- Faça visitas aos empreendimentos e converse com moradores para obter insights sobre a vida no local.
Não há uma resposta única para qual é a melhor opção, pois varia de pessoa para pessoa. O importante é considerar cuidadosamente as características de cada tipo de condomínio e escolher aquele que melhor se alinha às suas preferências e necessidades.
O que devo considerar ao escolher um condomínio horizontal?
Escolher um condomínio horizontal é uma decisão importante que envolve vários fatores. Aqui estão alguns pontos que você deve levar em conta ao tomar essa decisão:
Estrutura e qualidade das construções
- Avaliação da qualidade das construções e dos materiais utilizados nas unidades.
- Inspeção das condições gerais das casas ou dos apartamentos disponíveis.
- Avaliação das áreas comuns, como parques, piscinas, quadras esportivas, salões de festas, entre outras.
- Condições das ruas internas e calçadas.
- Existência de áreas verdes e espaços de lazer.
Custo de manutenção e taxas condominiais
- Compreensão das taxas condominiais e o que está incluído nelas.
- Verificação da política de manutenção do condomínio e como são realizadas as cobranças extras.
Planos de valorização do imóvel
- Investigação sobre planos de valorização do imóvel a longo prazo na região.
Além disso, é aconselhável realizar visitas ao local, conversar com moradores atuais e, se possível, consultar profissionais especializados em negócios imobiliários.
Adquira seu imóvel com a Gráfico
A Gráfico, líder no setor da construção, dispõe de uma variedade de condomínios horizontais em suas várias unidades. Conheça as opções disponíveis:
Guarajuba Ville – Camaçari/BA
Localização mais que consagrada no litoral norte. Guarajuba é organizada, segura e planejada para quem quer estar em contato com a natureza, mas com toda a estrutura.
Confira alguns diferenciais do Guarajuba Ville:
- Opções de casas com 4 quartos
- 2 vagas na garagem
- Bicicletário
- Piscinas adulto e infantil
- Piscina resort
- Deck molhado
- Espaço gastronômico
- Espaço fitness, e muito mais
Clique no botão abaixo e saiba mais sobre o Guarajuba Ville.
QUERO CONHECER O GUARAJUBA VILLE
Duo Residencial das Árvores – Camaçari/BA
O Duo Residencial das Árvores foi construído para ter tudo o que você precisa a alguns passos de distância. Em um condomínio de casas cercado pela natureza, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer.
Confira o que o Duo Residencial das Árvores oferece aos seus moradores:
- Piscina com deck molhado
- Clube com salão de festas + área externa
- Campo society
- Quiosque com churrasqueira
- Bicicletário
- Espaço zen
- Academia
- Salão de jogos
- Espaço gourmet
- Parque infantil
- Clubinho
- Segurança 24h
- Casas 2/4 ou 3/4 com jardim: nossas casas foram projetadas para oferecer conforto e espaço. Aproveite a privacidade do seu próprio jardim.
Não deixe para depois, entre em contato conosco e reserve sua unidade.
QUERO CONHECER O DUO RESIDENCIAL DAS ÁRVORES
Duo Jardim Paradiso – Vitória da Conquista/BA
Conheça as nossas novas casas, em uma infraestrutura completa, contemplando o conceito “condomínio-clube” já inserido pela Gráfico em Vitória da Conquista.
O Duo Jardim Paradiso se encaixa nas faixas 1 e 2 do novo Minha Casa Minha Vida, o que significa redução da taxa de juros oferecida para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais e aumento do subsídio, que passou para até R$ 55 mil.
O Duo Jardim Paradiso dispõe de opções de casas com possibilidade de ampliação e opções de casas para PcD. Confira outros diferenciais:
- Opções de 2 e 3 quartos
- 1 vaga na garagem
- Piscinas adulto e infantil
- Academia fechada e academia ao ar livre
- Salão de festas e salão de jogos
- Praça do luau
- Quadra poliesportiva e quadra de vôlei de areia
- Parque infantil
- Quiosque com churrasqueira
Clique no botão abaixo para obter informações adicionais e compreender o processo de aquisição da sua casa.
QUERO CONHECER O DUO JARDIM PARADISO
Vog Parque Premier – Vitória da Conquista/BA
O Vog Parque Premier se destaca como um condomínio-clube que oferece uma infraestrutura de lazer completa e refinada. Cada detalhe das áreas comuns é cuidadosamente projetado para proporcionar aos moradores uma experiência única de conforto e entretenimento.
Confira outros diferenciais que a Gráfico oferece no Vog Parque Premier:
- Opções de 2 e 3 quartos
- Salão de festas e salão de jogos
- Parque infantil
- Piscina
- Quadra de areia e quadra poliesportiva
- Cinema
- Churrasqueira
- Academia
Não perca a chance de saber mais sobre o Vog Parque Premier, clique no link abaixo para outras informações.
QUERO CONHECER O VOG PARK PREMIER
Valle do Canindé – Petrolina/PE
Moderno e sofisticado são as características que definem o Valle do Canindé.
O condomínio-clube com uma estrutura completa de lazer para toda família. Conheça o que tem de melhor em Petrolina:
- Opções de 2 e 3 quartos
- Cinema
- Salão de jogos
- Piscina e quiosque
- Pet parque
- Pista de cooper
- Quadras poliesportiva e de areia
- Churrasqueira
Quer saber mais detalhes? Clique no botão abaixo, preencha seus dados e fale com um dos nossos especialistas.
QUERO CONHECER O VALLE DO CANINDÉ
Portal das Águas – Paulo Afonso/BA
Imagine-se desfrutando de um estilo de vida incomparável em um ambiente que oferece tudo o que você precisa.
No Portal das Águas, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer para todas as idades. Confira alguns dos nossos diferenciais:
- Opções de casas com 2 quartos
- Piscinas adulto e infantil
- Parque infantil
- Salão de festas e jogos
- Quiosque
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Portaria 24 horas
Não perca a chance de saber mais sobre o Portal das Águas, clique no link abaixo para outras informações.
QUERO CONHECER O PORTAL DAS ÁGUAS
Vog Residence Cajueiro – Santo Antônio de Jesus/BA
Já pensou em morar numa casa que tem seu estilo e seu jeito? A oportunidade que você esperava para transformar a sua vida chegou e seu estilo de moradia, mudou.
Confira alguns diferenciais do Vog Residence Cajueiro:
- Opções de casas com 2 e 3 quartos
- Academia
- Área gourmet
- Pet parque
- Quadra
- Salão de jogos
- Piscina e muito mais
Clique no botão abaixo e saiba mais sobre o Vog Residence Cajueiro:
QUERO CONHECER O VOG RESIDENCE CAJUEIRO
Vog Park Jacobina – Jacobina/BA
Rodeada por serras, lagos, rios e cachoeiras, Jacobina é uma excelente cidade para morar. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, localizada próxima à Chapada Diamantina, você irá se encantar dia após dia com a calmaria e as belezas naturais da Cidade do Ouro.
Diferenciais do Vog Park Jacobina:
- Opções de casas com 3 e 4 quartos
- Possibilidade de ampliação
- Espaço infantil
- Quadra poliesportiva
- Piscina
- Estacionamento
Clique no botão abaixo para obter informações adicionais e compreender o processo de aquisição da sua casa em Jacobina:
QUERO CONHECER O VOG PARK JACOBINA
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