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Vale a pena investir em imóveis no Nordeste?
Publicado em 3 de março de 2025
Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Nordeste tem se consolidado como uma das opções mais atrativas para investidores que buscam rentabilidade com aluguel de temporada ou por meio de plataformas de aluguel.
Se você está em busca de uma oportunidade de investimento, este artigo vai mostrar porque o Nordeste, especialmente a Bahia, é um excelente destino para quem deseja aplicar seu capital no setor imobiliário.
Por que investir em imóveis no Nordeste tem sido uma opção cada vez mais procurada
Se antes era visto como um destino voltado para o turismo, hoje o Nordeste é uma região que combina crescimento econômico, infraestrutura em expansão e alta demanda por imóveis, tanto para moradia quanto para aluguel.
Vamos entender os principais motivos pelos quais investir em imóveis no Nordeste, e especificamente na Bahia, pode ser uma decisão altamente vantajosa.
Desenvolvimento e crescimento econômico
A economia do Nordeste tem demonstrado sinais de recuperação e crescimento constante nos últimos anos.
De acordo com dados da Superintendência de Estudos Econômicos e Sociais da Bahia (SEI) o Produto Interno Bruto (PIB) baiano cresceu 2,2% no segundo trimestre de 2024 em comparação ao mesmo período do ano anterior, acumulando, no primeiro semestre, uma expansão de 2,4%.
Esse crescimento econômico contribui diretamente para o fortalecimento do mercado imobiliário, gerando novas oportunidades para investidores.
Além disso, a região tem atraído grandes investimentos em infraestrutura, como o Porto Sul na Bahia, rodovias e o avanço de setores como a energia renovável.
Potencial turístico
O Nordeste é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, a Bahia, em particular, é um polo turístico internacionalmente reconhecido. Cidades como Salvador, Porto Seguro e Ilhéus são destinos de férias preferidos para muitos turistas nacionais e internacionais.
Investir em imóveis nessas áreas turísticas pode ser uma excelente estratégia, pois a demanda por aluguel de temporada, principalmente no verão, tem aumentado significativamente.
Imóveis na praia ou próximos a centros turísticos são altamente valorizados, oferecendo uma boa rentabilidade por meio do aluguel de temporada.
Rentabilidade com aluguel
Investir em imóveis no Nordeste também oferece boas perspectivas de rentabilidade com aluguel. Cidades como Salvador têm uma alta demanda por imóveis para aluguel tanto residencial quanto comercial.
Além disso, com o crescimento do turismo, o aluguel de imóveis para temporada se tornou uma estratégia lucrativa para investidores.
Em 2024, a cidade registrou uma valorização de 14,18% nos preços dos imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZAP.
Além disso, o mercado de aluguel também se beneficiou desse crescimento, com uma alta de 0,70% nos preços de locação no primeiro trimestre de 2024. Essa valorização reflete a busca por segurança financeira e estabilidade, especialmente diante da instabilidade econômica.
Valorização de imóveis
Investir em imóveis no Nordeste, especialmente em regiões com projetos de valorização futura, pode ser uma estratégia de longo prazo que oferece alto retorno sobre o investimento.
As projeções apontam que a valorização do mercado imobiliário no estado deve continuar, especialmente com o avanço dos projetos urbanísticos e a expansão da infraestrutura.
Dicas para investir no mercado imobiliário no Nordeste
Agora que você já conhece os motivos para investir em imóveis no Nordeste, veja algumas dicas essenciais para garantir que seu investimento seja um sucesso.
Opte por localizações promissórias
Escolher o local certo para investir é essencial para garantir um bom retorno.
Ao considerar o mercado imobiliário no Nordeste, busque regiões em crescimento, com boa infraestrutura e projetos futuros que possam contribuir para a valorização.
Escolha uma construtora de confiança
Investir em imóveis requer confiança na construtora responsável pelo empreendimento.
A Gráfico Empreendimentos, com 37 anos de experiência na Bahia e em Pernambuco, é um exemplo de uma construtora sólida e com vasta expertise no mercado.
Ao escolher uma construtora renomada, você garante que o imóvel será entregue com qualidade, dentro do prazo e com toda a documentação regularizada.
Avalie as opções de imóveis em lançamento como estratégia de valorização
Os imóveis em lançamento podem ser uma excelente oportunidade de investimento, pois tendem a se valorizar rapidamente.
Ao adquirir um imóvel na planta, é possível aproveitar os preços mais baixos e, no futuro, obter uma rentabilidade significativa.
A Gráfico oferece diversas opções de lançamentos em Salvador e outras cidades do Nordeste, com excelente potencial de valorização.
As melhores oportunidades no mercado imobiliário: conheça nossos imóveis disponíveis no Nordeste
Conheça as opções de imóveis da Gráfico Empreendimentos e descubra como você pode aproveitar as melhores oportunidades de investimento no Nordeste.
Empreendimentos com unidades disponíveis: sua chance de investir agora
Atualmente, a Gráfico oferece diversas opções de imóveis à venda no Nordeste.
Não perca a oportunidade de garantir o seu imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Confira as opções e clique no link para saber mais detalhes!
Salvador–BA
La Mar Jaguaribe – 115 a 132 m²
Duo Reserva Tangará – Opções de 2 quartos com varanda ou garden
Duo Reserva Piririguá – 44,97 a 73,33 m²
Ancoratto Jaguaribe – 66,16 a 173,45 m²
Gran Reserva Alto do Imbuí – 53,81 m²
Hype Concept Home – 50,18 a 70,11 m²
Camaçari–BA
Residencial Boungainville – Opções de casas de 2 e 3 quartos
Guarajuba Ville – 137,88 m²
Vog Reserva Imperiale – 47 a 73 m²
Duo Residencial das Árvores – Casas de 2 quartos com garden
Ilhéus–BA
Vog Marine – 53,65 a 87,47 m²
Itabuna–BA
Vog Grapiúna – 49,57 a 61,28 m²
Jacobina–BA
Vog Park Jacobina – 53,03 m²
Paulo Afonso–BA
Portal das Águas – 55,14 m²
Porto Seguro–BA
Vog Taperapuan – Opções de 2 e 3 quartos com suíte (varanda ou garden)
Santo Antônio de Jesus–BA
Vog Residence Cajueiro – 52,13 m²
Vitória da Conquista–BA
Vog Parque Premier – 86,39 a 104,73 m²
Duo Jardim Paradiso – 53,46 a 65,59 m²
Vitória Ville – 04 opções de plantas com 3 ou 4 quartos
Vitória Tower – 40,04 a 45,73 m²
Campus do Simão – 250 a 5530,58 m² (residenciais, multiresidenciais e comerciais)
Caruaru–PE
Vog Ville Caruaru Sul – 56,64 a 67,26 m²
Petrolina–PE
Valle do Canindé – até 113,57 m²
Empreendimentos entregues: concretizando sonhos
A Gráfico Empreendimentos tem uma presença forte na Bahia e em Pernambuco, com diversos projetos de sucesso que se destacam pela qualidade e inovação.
Entregou mais de 38.573 unidades habitacionais, mais de 2.300.000 m² em área construída, em mais de 22 cidades.
São empreendimentos que valorizam não apenas o imóvel, mas também o entorno, contribuindo para o desenvolvimento das comunidades onde estão inseridos.
Aproveite o momento e invista no futuro do mercado imobiliário no Nordeste!
Investir em imóveis no Nordeste é uma oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade, segurança e valorização a longo prazo.
Não deixe de explorar as opções de investimento oferecidas pela Gráfico Empreendimentos.
Entre em contato conosco e saiba mais sobre as melhores oportunidades de investimento no Nordeste.