A realização do sonho da casa própria é um marco significativo na vida de qualquer pessoa e para quem busca imóveis para financiar em Vitória da Conquista/BA, a Gráfico, construtora e incorporadora com mais de 36 anos de atuação no Nordeste, oferece soluções que atendem às diversas necessidades dos seus clientes. 

Neste artigo, vamos te guiar por todo o processo de financiamento imobiliário, apresentando os diferentes tipos de financiamento disponíveis, os imóveis da Gráfico que se encaixam no seu perfil e, ainda, as vantagens de adquirir um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Entenda os tipos de financiamento imobiliário

Ao buscar por casas para financiar em Vitória da Conquista, é essencial entender os diferentes tipos de financiamento imobiliário disponíveis no mercado. 

Cada tipo possui características únicas que podem se adequar melhor ao seu perfil e à sua realidade financeira.

Financiamento pelo sistema financeiro de habitação (SFH)

O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é um dos tipos de financiamento mais utilizados no Brasil, voltado para imóveis de valor até R$ 1,5 milhão. Ele é regulado pelo Governo Federal e permite a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na compra do imóvel. 

As taxas de juros variam entre 7% a 12% ao ano, dependendo do perfil do comprador e da instituição financeira escolhida.

Financiamento pelo sistema de financiamento imobiliário (SFI)

O Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) é uma opção para quem deseja financiar imóveis com valor acima do limite do SFH ou para imóveis comerciais. 

Este tipo de financiamento não permite o uso do FGTS, mas oferece condições mais flexíveis, com prazos mais longos e taxas de juros que podem ser negociadas diretamente com a instituição financeira.

Financiamento pelo programa minha casa minha vida

O Programa Minha Casa Minha Vida foi retomado pelo governo federal, oferecendo condições especiais para a aquisição de imóveis populares. 

Este programa é voltado para famílias com renda mensal de R$ 2.850 até R$ 8.000 e oferece subsídios do governo, taxas de juros reduzidas e prazos mais longos para o pagamento. 

Ele é uma excelente opção para quem busca financiar sua casa própria com parcelas que cabem no bolso.

Consórcio imobiliário

Outra modalidade de aquisição de imóvel é o consórcio imobiliário. Ao contrário dos financiamentos tradicionais, no consórcio, não há cobrança de juros, mas sim uma taxa de administração. 

O consórcio funciona como uma poupança coletiva, onde mensalmente são sorteados os participantes que receberão a carta de crédito para a compra do imóvel. Esta pode ser uma opção interessante para quem não tem pressa em adquirir o imóvel, mas deseja condições vantajosas.

 

Conheça os imóveis disponíveis para financiamento em Vitória da Conquista pela Gráfico

A Gráfico entende a importância de oferecer empreendimentos que aliam qualidade de construção, localização estratégica e facilidades de financiamento. Em Vitória da Conquista, a Gráfico apresenta uma seleção de imóveis que atendem às expectativas de diferentes perfis de compradores.

Vog Parque Premier – Viver é morar bem

O Vog Parque Premier se destaca como um condomínio-clube que oferece uma infraestrutura de lazer completa e refinada. Cada detalhe das áreas comuns é cuidadosamente projetado para proporcionar aos moradores uma experiência única de conforto e entretenimento. 

Ao optar pelo Vog Parque Premier, você não apenas adquire um lar, mas também ingressa em um ambiente onde cada espaço é entregue, equipado e decorado com máxima atenção aos detalhes.

As áreas comuns, cuidadosamente planejadas, são concebidas para atender às mais elevadas expectativas, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor aos moradores. Cada espaço é projetado para refletir um padrão de qualidade excepcional, permitindo que você viva uma experiência residencial única.

Confira outros diferenciais que a Gráfico oferece no Vog Parque Premier:

• 89,39 m² a 104,73 m² (terreno privativo)

• Opções de 2 e 3 quartos

• Salão de festas e salão de jogos

• Parque infantil

• Piscina

• Quadra de areia e quadra poliesportiva

• Cinema

• Churrasqueira

• Academia

• Localização: Avenida do Contorno, Bairro Primavera, fácil acesso pela Av. Olívia Flores

Não perca a chance de saber mais sobre o Vog Parque Premier, clique no link abaixo para outras informações.

VOG PARQUE PREMIER

Campus do Simão – o seu lote urbano com a qualidade da vida do campo

O Campus do Simão oferece o espaço suficiente para construir a sua felicidade.

O empreendimento fica localizado no bairro Campinhos, Rua São Cristóvão, e oferece lotes residenciais, comerciais e multirresidenciais, com áreas que vão de 250 m² a 5.530,58 m².

Você ainda conta com área de lazer aberta, parque infantil, espaços para conveniência e prática de atividades físicas. Conheça melhor o Campus do Simão e encante-se pelo projeto.

Clique no link abaixo para conferir outros detalhes sobre o Campus do Simão e falar com um dos nossos consultores.

CAMPUS DO SIMÃO

Vitória Ville – pronto para morar

Localizado no Condomínio Buena Vista, primeiro bairro verticalmente planejado da cidade, o Vitória Ville é o primeiro condomínio desse empreendimento com estrutura completa.

No Vitória Ville, são cinco opções de plantas com três ou quatro quartos, duas unidades por andar. Áreas de lazer no prédio e no condomínio.

Confira outros diferenciais do Vitória Ville:

• Piscina

• Quadra poliesportiva

• Quiosque

• Forno de pizza

• Espaço fitness

• Brinquedoteca

• Salão de jogos

• Espaço gourmet

• Localização: Buena Vista Club Residence, Lote 11, Av. José Fernandes Pedral Sampaio – Boa Vista

Clique no link abaixo para conferir outros detalhes sobre o Vitória Ville e falar com um dos nossos consultores.

VITÓRIA VILLE

Imóveis para financiar pelo Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida, que voltou a ser a principal política habitacional do Governo Federal, continua sendo uma excelente oportunidade para famílias realizarem o sonho da casa própria. 

A Gráfico possui opções de imóveis para financiar em Vitória da Conquista que se enquadram nas condições do programa, oferecendo qualidade de vida com parcelas acessíveis.

Duo Jardim Paradiso – felicidade é morar em um condomínio completo pensado para você

Conheça as nossas novas casas, em uma infraestrutura completa, contemplando o conceito “condomínio-clube” já inserido pela Gráfico em Vitória da Conquista.

O empreendimento se encaixa nas faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida.

O Duo Jardim Paradiso dispõe de opções de casas com dois e três quartos com possibilidade de ampliação e opções de casas para PCD, sendo uma excelente opção de casas para financiar em Vitória da Conquista.

• 53,46 m², 65,18 m² e 65,59 m²

• Opções de 2 e 3 quartos

• 1 vaga na garagem

• Piscina adulto e piscina infantil

• Academia fechada e academia ao ar livre

• Salão de festas e salão de jogos

• Praça do luau

• Quadra poliesportiva e quadra de vôlei de areia

• Parque infantil

• Quiosque com churrasqueira

• Localização: Rua A, Loteamento Morada Nova, a 4 minutos da Avenida Frei Benjamim

Clique no link abaixo para obter informações adicionais e compreender o processo de aquisição da sua casa.

DUO JARDIM PARADISO

Vitória Tower – a melhor localização de Conquista

Tranquilidade e qualidade de vida em um lugar aconchegante e com a sua cara. Conheça o quarto e sala com infraestrutura de serviços e lazer bem no centro da cidade.

Apartamentos com um quarto, sala, cozinha americana com área de serviço acoplada, uma vaga de garagem e unidades frontais com sacada. Área privativa de 40,04 m² a 45,73 m², um quarto e uma vaga de garagem.

O empreendimento se encaixa na faixa 3 do Minha Casa Minha Vida.

Confira outros diferenciais do Vitória Tower:

• Lavanderia

• Estacionamento coberto

• Espaço fitness

• Salão de festas

• Lounge

• Espaço gourmet

• Home office

• Lavanderia

• Gerador de energia

• Acessibilidade

• Localização: na Praça do Gil, esquina da Av. Vivaldo Mendes com a Av. Jonas Hortélio

Clique no link abaixo e fale com um dos nossos consultores.

VITÓRIA TOWER

Realize o sonho da casa própria em Vitória da Conquista com a Gráfico

Se você está em busca de casas para financiar em Vitória da Conquista, não deixe de conhecer os empreendimentos da Gráfico. Temos a certeza de que você encontrará o lar perfeito para sua família.

Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudar você a conquistar o seu imóvel em Vitória da Conquista com as melhores condições do mercado!

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